entre el mar y la sierra

Porta d,Irta



Logotipo promoción. Porta d,Irta

El Conjunto Residencial PORTA D, IRTA está compuesto por un total de 36 viviendas, 39 plazas de aparcamiento y 36 cuartos trasteros distruidos en 2 bloques o edificios independientes (Bloque I y Bloque II)

Piscina, pista de pádel y amplias zonas verdes y de arbolado completan este conjunto residencial que ha sido diseñado para el disfrute y el descanso de nuestros clientes con la misma finalidad que guía todos nuestros proyectos y que no es otra que la de crear espacios para vivir y casas para disfrutar.

La urbanización, además de tener su propia zona ajardinada y de arbolado, linda por el Este con una zona verde pública de nueva creación de 1.267,98 m2 de superficie.

El Conjunto Residencial PORTA D, IRTA tiene tres accesos peatonales; dos de ellos junto al acceso rodado para vehículos a la planta semisótano de cada uno de los edificios en la calle Portell y el tercer acceso, en el vial de nueva apertura que lindará con la zona verde pública de nueva creación en el Camí L’Atall.

Todos los accesos peatonales comunican los edificios entre sí y con las zonas comunes y lúdicas de descanso, piscina y pista de pádel.

Estupendas vistas al mar que incluso se ven muy mejoradas por la inclinación del terreno sobre la rasante de la calle Camí L’Atall y por la elevación de los edificios en 1,20 metros con respecto a la rasante actual del terreno.

Por su ubicación y disposición, la urbanización cuenta con la totalidad de orientaciones; aunque fundamentalmente, en la mayor parte de los espacios comunes y en las fachadas principales de los edificios, la orientación puede ser Sureste y/o Suroeste; lo que permite una perfecta y continua iluminación natural.

Las 36 viviendas se han diseñado conforme a 3 modelos residenciales diferentes (tipologías A, B y C) que se vuelcan desde la escalera 1 a la escalera 2 (de forma invertida) en cada uno de los edificios y que se repiten en cada una de las 3 plantas alzadas en las que se distribuyen estas viviendas (PB + 2).

Las viviendas pueden ser de 2 o 3 dormitorios (sólo son de 2 dormitorios las viviendas del Tipo B; en un total de 12 viviendas, 3 en cada una de las escaleras y 1 en cada una de las plantas (baja + alzadas).

PVP, desde 177.500.-€. IVA no incluido
incluye Plaza de Aparcamiento y Cuarto Trastero en Planta Semisótano


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El Conjunto Residencial PORTA D, IRTA está ubicado en uno de los parajes más atractivos de la costa alcocebreña, al finalizar el Paseo Marítimo, a los pies de la Sierra de Irta, junto a Cala Blanca, Cala Mundina y otras preciosas calas que recorren esta parte del litoral mediterráneo y muy cerca también de la Playa de las Fuentes y del Puerto Deportivo y Náutico de L, Escala de Alcoceber.



Tipología de viviendas

Tipo Dormitorios Baños Superficie Construida Plano
V01 3 2 105.98 m2
V02 2 2 99.47 m2
V03 3 2 110.47 m2
V04 3 2 110.38 m2
V05 2 2 100.39 m2
V07 3 2 92.04 m2
V08 2 2 74.90 m2
V09 3 2 91.01 m2
V10 3 2 94.86 m2
V11 2 2 74.43 m2
V13 3 2 97.16 m2
V14 2 2 99.47 m2
V15 3 2 110..47 m2
V16 3 2 110.37 m2
V17 2 2 75.15 m2
V18 3 2 118.87 m2
V19 3 2 209.46 m2
V20 2 2 75.30 m2
V21 3 2 178.78 m2
V22 3 2 179.49 m2
V23 2 2 75.02 m2
V25 3 2 82.08 m2
V26 2 2 75.30 m2
V28 3 2 108.86 m2
V29 2 2 74.87 m2
V31 3 2 189.90 m2
V33 3 2 178.97 m2
V34 3 2 179.18 m2
V35 3 2 74.62 m2
V36 3 2 216.08 m2
 Porta Mediterrània: Mediterráneo de Alcossebre


SOSTENIBILIDAD

PORTA MEDITERRÀNIA HOMES confía la redacción de sus proyectos a un estudio de arquitectura que es especialista en el diseño de edificios de estas características, INGENNUS URBAN CONSULTING. De esta manera se contribuye a que la repercusión de nuestra actividad en el Medio Ambiente sea lo más óptima posible con el compromiso de minimizar los impactos negativos que puedan surgir a lo largo de las diferentes etapas de la consecución de nuestros proyectos.

En PORTA MEDITERRÀNIA HOMES se trabaja con un equipo de profesionales comprometidos con la cohesión social de las ciudades, el territorio y su riqueza natural, la diversidad cultural y el patrimonio heredado. INGENNUS URBAN CONSULTING desarrolla sus servicios a través de los Sistemas de Gestión Integrada de Calidad, Medio Ambiente y Ecodiseño según las normas UNE-EN ISO 9001: 2015, UNE- EN ISO 14.001:2015 y UNE- EN ISO 14.006:2011. Cuenta además con técnicos que son titulares de Certificaciones Passivhaus y Breeam necesarias para el desarrollo de edificios con controles energéticos que facilitan el consumo casi nulo y aseguran la sostenibilidad de los mismos.

Sostenibilidad Mediterànea Homes

Con todo ello, los proyectos que ahora presentamos tienen las siguientes características de sostenibilidad:

  • máximo aprovechamiento de las orientaciones de la parcela
  • fachadas de envolvente térmica de grandes prestaciones
  • uso de sistemas pasivos y activos para control solar
  • envolvente térmica por el exterior que elimina los puentes térmicos tradicionales
  • carpintería exterior con rotura de puente térmico.
  • calefacción con bomba de calor y con apoyo de energías renovables a través de placas solares.
  • prácticamente todas las viviendas tienen ventilación cruzada.
  • flora y vegetación autóctona con poca necesidad de riego.
  • calificación energética A
  • ventilación mecánica individual